本投資法人の資産運用会社であるニッセイリアルティマネジメント株式会社は、本投資法人に関する外部評価及び保有物件に関する外部認証を活用することで、サステナビリティ推進活動の成果の客観性を高めるとともに、さらなる改善に努めることを基本方針として掲げております。

GRESBリアルエステイト評価への参加

GRESB は、不動産会社・ファンドの環境・社会・ガバナンス（ESG）配慮を測る年次のベンチマーク評価及びそれを運営する組織の名称であり、責任投資原則（PRI）を主導した欧州の主要年金基金グループを中心に2009 年に創設されました。GRESB リアルエステイト評価は、個々の不動産を対象としたものではなく、不動産会社やREIT ごとのサステナビリティへの取組みを総合的に評価することが特徴です。
GRESBリアルエステイト評価の詳細についてはこちらをご覧ください。
https://gresb.com/

2024年におけるGRESBリアルエステイト評価の結果は次のとおりです。

• 総合スコアのグローバル順位により5段階で格付される「GRESBレーティング」では「4スター」を獲得しております。
• ESG推進のための方針や組織体制などを評価する「マネジメント・コンポーネント」と保有物件での環境パフォーマンスやテナントとの取組等を評価する「パフォーマンス・コンポーネント」の双方において優れた参加者であることを示す「グリーンスター」の評価を獲得しております。

保有物件における環境認証の取得

環境認証とは、建物における環境負荷の低減、利用者の快適性の向上等の取組みについて、第三者が認証を与え、その性能を保証するものです。
本投資法人は、保有物件における環境負荷低減等のサステナビリティ推進に係る取組みの信頼性や客観性を高めると共に、建物の中長期的な価値向上を目指し、環境認証の取得を積極的に進めています。

※ニッセイプライベートリート投資法人における環境認証の取得状況の閲覧はログインが必要となります。